반응형 부동산5 내용증명 작성 방법 - 전세사기 외 내용증명 이란. 어떠한 사실을 증명하기 위해 작성하는 것으로 등본 형식을 통해서 사실을 증명하는것 우체국에서 공적으로 증명하는 문서 1. 정해진 틀이 없다. - 현재 발생한 일에 대한 원인과 상황, 피해 내용등을 구체적이면서 간단하게 작성하는것이 좋음 - 6하원칙에 따라 논리적으로 사실만 작성 하면 됨 - 수신인과, 발신인 정보 및 인적사항 2. 내용증명은 총 3부를 프린트 한다 - 1부는 본인 보관, 1부는 우체국 보관, 1부는 수령인 송부용 2. 우체국에서 내용증명 보낸다고 하면 됨 - 등기로 보내게 됨(일일특급 빠른등기 등은 본인 선택) - 우체국에서는 내용증명서를 3년간만 보관한다고함 - 3년 이내에 우체국에서 재 교부 가능 . 특이사항 - 수령인이 수감중이면 감방으로 내용증명 보내야함 - 내용증.. 2023. 4. 22. 전세 사기 처리 절차 - 미추홀구, 전세사기, HUG 가입 (100%) 이 글을 찾아본 사람에게 도움이 되길 바라며 올립니다. 힘내세요! 처리 순서 는 다음과 같다 1. 퇴거 할꺼라고 임대차 계약 만료일 2~3개월 전에 미리 임대인에게 알리기 - 카톡, 문자, 전화녹취, 기타 방법으로 서로간 합의된 내용 있거나 - 내용증명 보내기/수치확인 시키기 - 나같은 경우는 전세 사기범이 현재 교도소에 들어가 있는 관계로 교도소로 내용증명 전달 해야함 - 내용증명이 수취확인되면, 우체국에서 카톡으로 알려줌 - 만기 2개월 전까지 수취확인이 되야 함 - 만약 내용증명으로 수취확인이 안될시 "지방법원"에 "의사표시공시송달" 신청서 제출 해야 함 - 의사표시공시송달 같은 경우는 수취인 확인과 상관 없는듯 함(?) 2. 임차권등기명령 신청하기 - 계약종료일 다음날 바로 다음날 지방법원에서 ".. 2023. 4. 22. 전세 사기 - 임차권등기명령, 미추홀 전세 사기 임차권등기명령 : 대항력과 우선변제권을 이사 후에도 유지할 수 있도록 하는 제도 쉬운 설명 - 계약금 돌려 받기 전까지 이집에서 계속 살꺼야 라고 법적으로 등록 하는것 - 임차권 등기는 계약기간이 끝나야지만 할수있음 - 니 집이 압류가 되던 말던 난 대항력과 우선변제권이 있기 때문에 압류를 당해도 난 이집에 있을 거고 이걸 모두가 볼 수 있게 등기부 등본에 넣을거야 이거 이력 지우고 싶으면 나한테 반드시 보증금 돌려줘. 그때까지 난 이집에 살 권리 있어! 라는 뜻 신청 방법은 두가지 : 1. 인터넷(전자소송사이트)으로 신청가능 2. 지방법원에서 신청 가능 1. 인터넷 신청 방법 은 유튜브에 많이 나와있으니 찾아 보면 따라 하기 쉬움 나는 혹시나 실수 할까 하는 마음에 접수시 담당자님이 한번더 체크 해주셔.. 2023. 4. 22. 전세 사기 - 전세사기 지원센터, 미추홀 전세사기 https://www.khug.or.kr/hug/web/cs/sc/cssc000001.jsp 센터 소개 | 주택도시보증공사 1. 센터개요 □ (목적) 정부 전세사기 피해방지 방안(‘22.9.1.)에 따라 전세금 미반환 피해에 따른 실질적이고 종합적인 피해 회복 지원 □ (기능) ①법률지원, ②주거지원, ③금융지원, ④사기사 www.khug.or.kr 2023. 4. 22. 임차권등기명령, 지방법원, 부동산 임대차 계약종료일 이후 바로 다음날 지방법원에서 "임차권등기명령" 신청 해야 함 - 전세계약종료 다음날 주소지 관할법원 방문 - 인천지방법원 - 인천지방법원 - 인천광역시 미추홀구 소성로 163번길17(학익동) - 032)860-1113~4 당직실(야간):032)860-1116 - 처리 일수는 2~3주 소요 - 구비서류 : 계약종료 증빙서류(내용증명), 임대차계약서, 주민등록초본(등본), 부동산등기부등본 - 인터넷으로 신청가능 - http://youtube.com/watch?time_continue=5&v=7xwJlK1StUo&embeds_euri=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostView.naver%3FblogId%3Dshj007kr%26logNo%3D22285940.. 2023. 4. 18. 이전 1 다음 반응형
