반응형 부동산6 LH행복주택 입주 절차 - 대출(청년버팀목전세대출) 우선 이번에 LH행복주택 합격 하여 들어가게 되면서 있었던 내용들을 작성하려고 한다.이 글이 필요한 사람에게 도움이 되길 바란다.최대한 개인적인 이야기는 제외하고 필요한 정보만 작성해 보도록 하겠다. 순서1. 주택열람2. 계약금 입금 3. 계약서 작성 4. 기금e든든 사전심사 신청5. 은행 방문 및 대출 진행6. 잔금 지급 및 전환보증금 지급7. 입주 1,2,3,4는 하루안에 처리 가능 우선 LH행복주택에 합격하게 되면 입주 관련 내용을 한국토지주택공사에서 등기로 보내준다.주거지원청에서 보내기 전에 전화 먼저 해 준다. (잘 받을 수 있도록 주소를 체크용) 1. 주택 열람 - 정해진 기간안에 열람 가능 / 10~16시 까지 열람 가능 - 들어갈 아파트에 관리사무소에 가서 신분증 주고 열쇠 달라고 .. 2025. 6. 28. 내용증명 작성 방법 - 전세사기 외 내용증명 이란. 어떠한 사실을 증명하기 위해 작성하는 것으로 등본 형식을 통해서 사실을 증명하는것 우체국에서 공적으로 증명하는 문서 1. 정해진 틀이 없다. - 현재 발생한 일에 대한 원인과 상황, 피해 내용등을 구체적이면서 간단하게 작성하는것이 좋음 - 6하원칙에 따라 논리적으로 사실만 작성 하면 됨 - 수신인과, 발신인 정보 및 인적사항 2. 내용증명은 총 3부를 프린트 한다 - 1부는 본인 보관, 1부는 우체국 보관, 1부는 수령인 송부용 2. 우체국에서 내용증명 보낸다고 하면 됨 - 등기로 보내게 됨(일일특급 빠른등기 등은 본인 선택) - 우체국에서는 내용증명서를 3년간만 보관한다고함 - 3년 이내에 우체국에서 재 교부 가능 . 특이사항 - 수령인이 수감중이면 감방으로 내용증명 보내야함 - 내용증.. 2023. 4. 22. 전세 사기 처리 절차 - 미추홀구, 전세사기, HUG 가입 (100%) 이 글을 찾아본 사람에게 도움이 되길 바라며 올립니다. 힘내세요! 처리 순서 는 다음과 같다 1. 퇴거 할꺼라고 임대차 계약 만료일 2~3개월 전에 미리 임대인에게 알리기 - 카톡, 문자, 전화녹취, 기타 방법으로 서로간 합의된 내용 있거나 - 내용증명 보내기/수치확인 시키기 - 나같은 경우는 전세 사기범이 현재 교도소에 들어가 있는 관계로 교도소로 내용증명 전달 해야함 - 내용증명이 수취확인되면, 우체국에서 카톡으로 알려줌 - 만기 2개월 전까지 수취확인이 되야 함 - 만약 내용증명으로 수취확인이 안될시 "지방법원"에 "의사표시공시송달" 신청서 제출 해야 함 - 의사표시공시송달 같은 경우는 수취인 확인과 상관 없는듯 함(?) 2. 임차권등기명령 신청하기 - 계약종료일 다음날 바로 다음날 지방법원에서 ".. 2023. 4. 22. 전세 사기 - 임차권등기명령, 미추홀 전세 사기 임차권등기명령 : 대항력과 우선변제권을 이사 후에도 유지할 수 있도록 하는 제도 쉬운 설명 - 계약금 돌려 받기 전까지 이집에서 계속 살꺼야 라고 법적으로 등록 하는것 - 임차권 등기는 계약기간이 끝나야지만 할수있음 - 니 집이 압류가 되던 말던 난 대항력과 우선변제권이 있기 때문에 압류를 당해도 난 이집에 있을 거고 이걸 모두가 볼 수 있게 등기부 등본에 넣을거야 이거 이력 지우고 싶으면 나한테 반드시 보증금 돌려줘. 그때까지 난 이집에 살 권리 있어! 라는 뜻 신청 방법은 두가지 : 1. 인터넷(전자소송사이트)으로 신청가능 2. 지방법원에서 신청 가능 1. 인터넷 신청 방법 은 유튜브에 많이 나와있으니 찾아 보면 따라 하기 쉬움 나는 혹시나 실수 할까 하는 마음에 접수시 담당자님이 한번더 체크 해주셔.. 2023. 4. 22. 전세 사기 - 전세사기 지원센터, 미추홀 전세사기 https://www.khug.or.kr/hug/web/cs/sc/cssc000001.jsp 센터 소개 | 주택도시보증공사 1. 센터개요 □ (목적) 정부 전세사기 피해방지 방안(‘22.9.1.)에 따라 전세금 미반환 피해에 따른 실질적이고 종합적인 피해 회복 지원 □ (기능) ①법률지원, ②주거지원, ③금융지원, ④사기사 www.khug.or.kr 2023. 4. 22. 임차권등기명령, 지방법원, 부동산 임대차 계약종료일 이후 바로 다음날 지방법원에서 "임차권등기명령" 신청 해야 함 - 전세계약종료 다음날 주소지 관할법원 방문 - 인천지방법원 - 인천지방법원 - 인천광역시 미추홀구 소성로 163번길17(학익동) - 032)860-1113~4 당직실(야간):032)860-1116 - 처리 일수는 2~3주 소요 - 구비서류 : 계약종료 증빙서류(내용증명), 임대차계약서, 주민등록초본(등본), 부동산등기부등본 - 인터넷으로 신청가능 - http://youtube.com/watch?time_continue=5&v=7xwJlK1StUo&embeds_euri=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostView.naver%3FblogId%3Dshj007kr%26logNo%3D22285940.. 2023. 4. 18. 이전 1 다음 반응형
