반응형 전체 Overall205 내용증명 작성 방법 - 전세사기 외 내용증명 이란. 어떠한 사실을 증명하기 위해 작성하는 것으로 등본 형식을 통해서 사실을 증명하는것 우체국에서 공적으로 증명하는 문서 1. 정해진 틀이 없다. - 현재 발생한 일에 대한 원인과 상황, 피해 내용등을 구체적이면서 간단하게 작성하는것이 좋음 - 6하원칙에 따라 논리적으로 사실만 작성 하면 됨 - 수신인과, 발신인 정보 및 인적사항 2. 내용증명은 총 3부를 프린트 한다 - 1부는 본인 보관, 1부는 우체국 보관, 1부는 수령인 송부용 2. 우체국에서 내용증명 보낸다고 하면 됨 - 등기로 보내게 됨(일일특급 빠른등기 등은 본인 선택) - 우체국에서는 내용증명서를 3년간만 보관한다고함 - 3년 이내에 우체국에서 재 교부 가능 . 특이사항 - 수령인이 수감중이면 감방으로 내용증명 보내야함 - 내용증.. 2023. 4. 22. 전세 사기 처리 절차 - 미추홀구, 전세사기, HUG 가입 (100%) 이 글을 찾아본 사람에게 도움이 되길 바라며 올립니다. 힘내세요! 처리 순서 는 다음과 같다 1. 퇴거 할꺼라고 임대차 계약 만료일 2~3개월 전에 미리 임대인에게 알리기 - 카톡, 문자, 전화녹취, 기타 방법으로 서로간 합의된 내용 있거나 - 내용증명 보내기/수치확인 시키기 - 나같은 경우는 전세 사기범이 현재 교도소에 들어가 있는 관계로 교도소로 내용증명 전달 해야함 - 내용증명이 수취확인되면, 우체국에서 카톡으로 알려줌 - 만기 2개월 전까지 수취확인이 되야 함 - 만약 내용증명으로 수취확인이 안될시 "지방법원"에 "의사표시공시송달" 신청서 제출 해야 함 - 의사표시공시송달 같은 경우는 수취인 확인과 상관 없는듯 함(?) 2. 임차권등기명령 신청하기 - 계약종료일 다음날 바로 다음날 지방법원에서 ".. 2023. 4. 22. 전세 사기 - 임차권등기명령, 미추홀 전세 사기 임차권등기명령 : 대항력과 우선변제권을 이사 후에도 유지할 수 있도록 하는 제도 쉬운 설명 - 계약금 돌려 받기 전까지 이집에서 계속 살꺼야 라고 법적으로 등록 하는것 - 임차권 등기는 계약기간이 끝나야지만 할수있음 - 니 집이 압류가 되던 말던 난 대항력과 우선변제권이 있기 때문에 압류를 당해도 난 이집에 있을 거고 이걸 모두가 볼 수 있게 등기부 등본에 넣을거야 이거 이력 지우고 싶으면 나한테 반드시 보증금 돌려줘. 그때까지 난 이집에 살 권리 있어! 라는 뜻 신청 방법은 두가지 : 1. 인터넷(전자소송사이트)으로 신청가능 2. 지방법원에서 신청 가능 1. 인터넷 신청 방법 은 유튜브에 많이 나와있으니 찾아 보면 따라 하기 쉬움 나는 혹시나 실수 할까 하는 마음에 접수시 담당자님이 한번더 체크 해주셔.. 2023. 4. 22. 전세 사기 - 전세사기 지원센터, 미추홀 전세사기 https://www.khug.or.kr/hug/web/cs/sc/cssc000001.jsp 센터 소개 | 주택도시보증공사 1. 센터개요 □ (목적) 정부 전세사기 피해방지 방안(‘22.9.1.)에 따라 전세금 미반환 피해에 따른 실질적이고 종합적인 피해 회복 지원 □ (기능) ①법률지원, ②주거지원, ③금융지원, ④사기사 www.khug.or.kr 2023. 4. 22. 임차권등기명령, 지방법원, 부동산 임대차 계약종료일 이후 바로 다음날 지방법원에서 "임차권등기명령" 신청 해야 함 - 전세계약종료 다음날 주소지 관할법원 방문 - 인천지방법원 - 인천지방법원 - 인천광역시 미추홀구 소성로 163번길17(학익동) - 032)860-1113~4 당직실(야간):032)860-1116 - 처리 일수는 2~3주 소요 - 구비서류 : 계약종료 증빙서류(내용증명), 임대차계약서, 주민등록초본(등본), 부동산등기부등본 - 인터넷으로 신청가능 - http://youtube.com/watch?time_continue=5&v=7xwJlK1StUo&embeds_euri=https%3A%2F%2Fblog.naver.com%2FPostView.naver%3FblogId%3Dshj007kr%26logNo%3D22285940.. 2023. 4. 18. 2023.3.28 비효율적인 삶을 살자 효율따지고, 가성비 따지고, 타이밍 맞추려 하니 아무것도 못하게 생겼다. 가성비 끝없이 따지고...(물건 구매를 못함.. 타이밍 맞추려 아무것도 못하고...(예를 들어 주식이나, 일 같은거. 그냥 비효율적으로 살아야 사람이 앞으로 전진 하는듯. Just do it 이 왜 어렵고도 멋있는 의미인지... 2023. 3. 28. 23.2.27 감사(Birth day) 오늘은 생일이다. 경수가 생일 케익을 준비해 줬다. 너무 감사한 마음이다. 표현이 서툴러 감사한 마음 표현을 다 하지 못한것 같아 마음이 쓰인다. 이런 사람들을 위해서 더욱 성공하여 (성공의 정의는 어렵지만) 보답하는 삶을 살아야 겠다고 다시한번 다짐한다. 이렇게 살려면 회사원으로는 힘들다... 생일은 부모님에 대한 감사를 생각하게 해주는 날이다. 여태까지 키워주시고, 보살펴 주신것에 대한 감사. 이제는 나이도 먹었고, 부모님의 보살핌을 받은지 오래됬지만 그래도 항상 생각해주시고, 기도해주시는 부모님꼐 감사한다. 이외에 축하해준 모든 분들에게 감사한 마음. 2023. 2. 27. 23.1.19 코로나 일기 (코로나, Covid 19) 23.1.19(목) 증상 : 잔기침 약간의 잔기침만 남은 상황 오늘을 마지막으로 코로나 일기 종료 하겠다. 이번 코로나는 독감/몸살이랑 다르게 인후통이 오래갔다. 예전에 편도선 부었을떄랑은 다르게 확실히 통증이 오래갔다. 이번 코로나는 심한 독감이나, 몸살 났을때 보다는 열이 조금 덜 나서 그나마 괜찮았지만 그래도 힘들었따. (코로나 시작하기전에 주사 맞아서 그나마 나은 것수도 있겠다..) 2023. 2. 27. 이전 1 2 3 4 5 ··· 26 다음 반응형
